Projecten
Op deze pagina staan de tribes welke wij hebben gerealiseerd of nog worden gerealiseerd;
De Groene Breker in Oudkarspel op bedrijventerrein Breekland is de eerste tribe die wij realiseren.
De locatie
De ligging. De Groene Breker wordt gerealiseerd op Bedrijventerrein Breekland in het Noord- Hollandse Oudkarspel. Een toplocatie in de driehoek Alkmaar (14 min), Heerhugowaard en Schagen.
Met snelle aanrijdroutes naar Hoorn (A7) in 30 min en Amsterdam (A9) in 45 min door de N245 en N504.
De natuur. Het bedrijventerrein Breekland is ruim van opzet met aandacht voor groen, water, mooie wandelpaden en in mooi gebied met prachtige uitzichten over de landerijen. De Groene Breker is nog
specialer door de grote hoeveelheid bossages op eigen terrein. De natuur op een steenworp van je vandaan in het duurzaamste bedrijfsverzamelgebouw van Nederland, prachtig.
De veiligheid. Breekland heeft een actief parkmanagement en dat zie je niet alleen aan de heldere bewegwijzering en de goed verzorgde omgeving. Je merkt het ook omdat alles met een camerasysteem in de gaten wordt gehouden. Breekland mag zichzelf een van de veiligste
bedrijventerrein van Nederland noemen en krijgt daarom niet voor niks het keurmerk Veilig Ondernemen Bedrijventerreinen. Dat is een geruststellende gedachte.
Een DEC gebouw
De Groene Breker is een duurzaam energieconcept, een van de duurzaamste bedrijfsverzamelgebouwen van Nederland oftewel een DEC gebouw™. Duurzaam, Ecologisch en Circulair. En dat scheelt!
Zo heeft een bedrijfsunit een RC waarde van 9. In vergelijking met andere gebouwen is dit 2 keer zo hoog. Op de daken ligt een sedumdak met zonnepanelen. Niet alleen goed voor het milieu, maar ook
voor koeling en dus een prettig binnenklimaat. Tegelijkertijd hoeft er weinig te worden verwarmd. Bovendien zorgt het sedum voor extra opname van co2 en frisse lucht als cadeau. Dag grauwe dakbedekking, hallo fris groen.
Elke unit heeft standaard 4 zonnepanelen van Qcells. Qcells panelen behoren tot de top in de markt
en hebben samen een Wp van 1.360. De zonnepanelen zijn uit te breiden naar maximaal 12 panelen per unit. Zo voorzie je door eigen energieopwekking al een groot gedeelte in je eigen energiebehoefte.
De units zijn zoveel mogelijk met ecologische (natuurlijke) producten gebouwd zoals de onderhoudsarme gevelbekleding. Ze zijn geïsoleerd met cellulose, dat is een pulp gemaakt van gebruikt krantenpapier. Zo zie je maar weer dat het oude nieuws toch nog ergens goed voor is. Geschiedenis isoleert als een malle!
Veel van de gebruikte materialen kunnen hergebruikt worden als de units ooit worden gesloopt.
Daarom zijn ze circulair te noemen. Bij de bouw zelf is al gebruik gemaakt van hergebruikte materialen, zoals het cellulose (dat eerst krantenpapier was), houtafval waarmee ESB platen zijn gemaakt, kunststofkozijnen met een VKG keurmerk en de gebruikte betonklinkers.
De kernmerken
- BVO van 120 m2 tot 240 m2 (Gevel breedte van 6 meter)
- Hoogte BGG is 3,5 meter en 1 e verdieping is 2,7 meter.
- Prijs vanaf EUR 117.500,- ex BTW en VON
- Extreem duurzame en hoge gevel- en dakisolatie met een RC-waarde = 9
- Ecologische units gemaakt van veel hout, sedumdak en Cellulose isolatie
- Circulair gebouwd
- Elektrische overheaddeur, hoogte van 3,00 meter
- Triple Beglazing · WTW ventilatie met co2 meter
- 4 Zonnepanelen per unit.
- Minimaal 2 parkeerplaatsen per unit
- Eigen grond
- Onderheide, gevlinderde betonvloer
- Vloerbelasting Begane Grond: 1.000 kg/m2
- Vloerbelasting Verdiepingsvloer: 250 kg/m2
- Elektrische overheaddeur van 3 bij 3 meter
- Brievenbus
- Brandhaspel
- Warmtepomp met airco
Fiscaal
De GPR score. De units hebben wij laten keuren door GPR Gebouw. Dat is een onafhankelijk Nederlands instituut die op 5 verschillende niveaus de duurzaamheid van een gebouw meet. Met trots kunnen wij je melden dat de units van De Groene Breker een score hebben van 8,2. Dat is extreem hoog en uniek in Nederland.
Milieu Investeringsaftrek. De Groene Breker zal door middel van GPR Certificering, obv huidige regelgeving, in aanmerking komen voor de Milieu Investeringsaftrek (MIA). Waardoor je maximaal 27% van de aanschafwaarde in aftrek kan brengen op jouw winst. Wat de MIA in jouw geval betekent rekenen wij graag voor je uit. En wij zorgen voor de aanmelding bij de RVO om voor de Investeringsaftrek in aanmerking te komen. Dat scheelt ook, wij vinden dat heel normaal. Onderdelen als zonnepanelen en warmtepomp komen daarnaast nog eens in aanmerking voor de Energie-Investeringsaftrek. Tel maar op, trek maar af!
Een Groene Hypotheek. Door de hoge GPR-score kom je in aanmerking voor een Groene Hypotheek. Een hypotheek met betere voorwaarden en een lagere rente, je merkt al snel het verschil. Jouw bank kan je hier meer over vertellen.
Join the Tribe
De eerste stappen. Onze website en brochure zeggen veel, maar kunnen niet alles laten voelen. Daarom kun je tijdens jouw bespreking met ons en de makelaar alvast een goed voorproefje krijgen
van de realisatie van De Groene Breker in de vorm van een VR experience.
Je krijgt een VR bril op en kunt rondom het gebouw lopen, op het gebouw staan en zelfs in de units kijken. Zo hopen wij jou een goed beeld te kunnen geven van onze bedrijfsunits. De VR beleving is
gebaseerd op Google Maps. Dat betekent dat de plek, de grootte en de lichtinval is zoals op de locatie.
Heeft u interesse in de aankoop van een bedrijfsunit? Of wilt u meer informatie over onze tribes. Neem dan gerust contact met ons op. Wij beantwoorden graag uw vragen.
Contact